Популярні Пости

Вибір Редакції - 2020

Ставок на дачі: різновиди і технологія виконання своїми руками

Ідеальна дача - не рекламний міф будівельних і кадастрових компаній. Це ретельно продумане планування і дизайн дачної ділянки і вибір якісних будівельних матеріалів. При дотриманні цих умов навіть невелику ділянку стане відмінним місцем для відпочинку в будь-який час року.









10 фото

Особливості

Кожен власник дачної ділянки знає, що це місце для душі, відпочинку і практичної користі. Він необхідний для вирощування врожаю, оздоровчих процедур на природі і свіжому повітрі, а іноді просто для поїздки на барбекю.

І для отримання максимальної користі від поїздок на дачу територія повинна бути грамотно зонирована і оснащена функціональними будівлями.



Планування ділянки - найвідповідальніший момент розробки проекту. При розміщенні планованих на ділянці об'єктів необхідно враховувати велику кількість чинників:

розміри ділянки

Чим менше площа землі, тим компактніше повинні бути споруди. Так, грамотно розпланувати присадибна ділянка в 6 соток набагато складніше, ніж в 16 або 20 соток.


Щоб споруди не займали місце, відведене під розведення овочевих і плодових культур або квітників, має сенс зупинити вибір на півтораповерховому або двоповерховому будиночку і грамотно розпланувати внутрішній простір господарських і додаткових будівель. Якщо ж дача не призначена для агрокультурних експериментів, розташовувати споруди можна будь-яким чином.

Головне, спиратися на практичність. Наприклад, гараж зручніше розміщувати при в'їзді на ділянку, а лазня на першому поверсі будинку допоможе зробити його тепліше, оскільки весь будинок буде прогріватися разом з нею.



особливості місцевості

До цього пункту відноситься рельєф ділянки (на височини або в низині), тип ґрунту, рівень вологості грунту, наявність природних утворень, грунтових вод і подібні нюанси.



Від рельєфу грунту залежить розміщення будівель і ландшафтний дизайн. З їх допомогою можна візуально скоректувати нахили і гірки на земельній ділянці.

Тип грунту впливає на можливість висаджувати овочі, ягоди, квіти на ділянці. Якщо це чорнозем помірної вологості, в ньому приживеться практично будь-яка культура, а якщо грунт глинистий або піщана, її рекомендується зритій і удобрити перед висаджуванням насіння і саджанців.

Також різні типи грунту по різному "просідають" під вагою будівель, і це важливо враховувати при виборі будівельних матеріалів. Деякі типи грунту потребують додаткового ущільненні перед зведенням будівель.



Також позначається і наявність природних утворень в грунті. Велика кількість каменів, вапна та інших домішок спочатку потрібно нейтралізувати, Інакше замість стиглих ягід і моркви до середини літа на грядках будуть хирляві кущики без плодів.

Вологість грунту - один з найважливіших елементів успішного розведення саду і городу. Якщо земля суха, необхідно подбати про підводі води або системі поливу. А наявність ґрунтових вод сильно спрощує подібну задачу. Власний колодязь з насосом на території забезпечить чистою питною водою і ресурсами для поливу зелені.


Сторони світу

Цей фактор впливає і на вибір оптимального розташування будинку, і на розміщення різних культур в різних зонах садово-городньої території. Якщо розмістити будинок глухою стіною до південної сторони, він буде темним і сирим, тому краще розміщувати будиночок на сонячній стороні.

Деяким рослинам для гарного росту необхідно багато сонячного світла, їх варто висаджувати на відкритих ділянках. Інші, навпаки, вважають за краще вологість і тінь, їм більше підійде північна сторона.



Вже наявні на ділянці об'єкти

Проблема найчастіше зустрічається в тому випадку, якщо він був придбаний не у вигляді земельної площі, а від попередніх власників. Якщо це зелень різного ґатунку, від газонної трави до дерев, її простіше використовувати в цілях красивого облаштування ділянки. Трава може гармонійно вписатися в оформлення ландшафту квітами, а поруч з деревами ідеальне місце для розміщення зони відпочинку.

Інше питання, якщо це житлове приміщення або побутові споруди. Їх демонтаж - справа трудомістка і дорога. Варто планувати облаштування дачної ділянки, обігравши наявні об'єкти так, як вам буде зручно.



мета планування

Це найпростіше питання для дачника-новачка. Щоб визначитися з типами необхідних будинків, досить лише виділити основні функції дачі: місце праці, зона відпочинку або поєднання першого і другого.



Можливості підведення комунікацій

Облаштування всесезонного заміського будинку - грамотні інвестиції в цілорічний відпочинок. Але хороший будинок вимагає оснащення всіма необхідними для життя комунікаціями: світло, вода, тепло.

Необхідно заздалегідь розрахувати, як вони будуть підведені і в яку суму обходитиметься обслуговування будинку в різні сезони.


принципи зонування

Поділ землі, що прилягає до заміського будинку, має на увазі складання детального інженерностроітельного проекту. Він повинен включати в себе всі об'єкти у всіх можливих взаємозв'язках, ландшафтний дизайн кожного з них окремо і всієї композиції в цілому.


Важливу роль відіграють особисті переваги власника ділянки, однак важливо брати до уваги і перевірені варіанти. Фахівці рекомендують дотримуватися робочим правилам, щоб грамотно розпланувати ділянку:

  • Визначити раціональне співвідношення частин землі для різних зон. Перевірена часом формула свідчить, що на житлові споруди повинно бути відведено не більше 10-15% ділянки, на господарські будівлі можна виділити від 15 до 20%, а для розміщення садового господарства потрібно не менше 65-70%.
  • Дотримуватися дистанції між об'єктами. Між будівлями відстань не обов'язково робити великим, а ось зелень, квіти і різноманітні плодові культури бажано максимально віддалити від них.

Особливо згубно позначається на насадженнях близьке розташування до житлового приміщення. Дистанція до нього повинна складати від 200 до 600 сантиметрів.



  • Враховувати географію регіону. Тут важливо дотримуватися і розташування землі відносно сторін світу, і особливості клімату в регіоні. Так, при підвищеному рівні сухості і температурного режиму дерева висаджують на фронтальній стороні, а більш низькі рослини - позаду будинку.

Вологі і низькотемпературні умови менш згубними, якщо сад розбити в глибині ділянки, а грядки і клумби - поруч з будинком.



  • Враховувати вітряну сторону. Найчастіше вона буває одна, і важливо розміщувати споруди і насадження так, щоб вони були захищені від вітру. Наприклад, добре розміщувати ягідні кущі вздовж парканів.
  • Дотримуватися санітарних норм. Вони регламентують розміщення компостних, вигрібних ям, туалетів на відстані не менше 12 метрів від житлових будівель. Якщо на дачі планується тримати тварин (кроликів, курей, і інших), їх клітини і загони повинні розміщуватися не ближче 7 метрів.
  • Дотримуватися будівельні норми при зведенні житлових будівель. Проект будинку повинен бути затверджений і схвалений як придатне і безпечне приміщення.
  • Дотримуватися вимоги безпеки при організації зон відпочинку, ігрових та дитячих зон.


  • Враховувати форму ділянки. Часто зустрічаються такі види:
    • квадратний. Форма квадрата у багатьох відношеннях є найзручнішою. Особливо якщо розміри ділянки досить великі, оформити його не складе труднощів. Це зручна база для розміщення всіх зон і красивого оформлення дизайну.

  • прямокутний. Оформлення правильного прямокутного ділянки також відноситься до універсальних та зручним варіантів. Дача на такій ділянці часто розміщується відразу за парадною зоною, трохи лівіше центру, навпроти неї може бути упорядкована зона відпочинку або ігор, а решту площі ділянки рекомендується засадити фруктовими деревами, культурами та квітами, орієнтуючись на спадання висоти зелені. Також можна розташувати кущі вздовж парканів, а в центрі організувати садок чи город.

  • "Пенального". Це умовна назва для вузького і довгого за формою ділянки. З ним виникає значно більше труднощів на етапі планування, але все ж на ньому можна вдало розмістити всі необхідні зони. Оптимальний варіант - це розміщення забудов на протилежних кінцях ділянки, а садово-городньої зони - по центру.

Також ландшафтні дизайнери рекомендують скористатися однією хитрістю: організувати зелені насадження так, щоб ділянка не проглядався повністю. Допоможуть дерева, живоплоти і чагарники.


  • Г-подібний. На перший погляд, ділянка Г-подібної форми повинен здаватися проблематичним, проте у нього є свої переваги. Сам ландшафт підказує, як правильно розмістити зони: прямокутну частину ділять на зони як садову ділянку стандартної форми, а виступаючу частину оформляють як відокремлену зону для відпочинку та ігор.

  • трикутний. Схема трикутного ділянки на практиці зустрічається досить рідко. Його планування вважається однією з найскладніших. Традиційно житлове приміщення розміщується по центру, перед будинком вхідні і в'їзна група, а за ним - територія для відпочинку. Всі три об'єкти повинні проглядатися. Господарських будівель відводяться кутові зони, а на решті території розміщується садово-городня зона.

Функціональні зони на ділянці:

Парадна (вхідні та в'їзна група)

Незважаючи на обмежений перелік функцій, це одна з найважливіших зон. Її головна роль - представницька, оскільки парадний вхід все бачать в першу чергу. При цьому її розміри досить невеликі. Навіть з урахуванням розміщення гаража для автомобіля вона не може займати більше 5-6% від всієї території.

У зв'язку з особливостями функціонування, ця зона повинна включати в себе зручну дорогу до будинку шириною від 1,5 до 2,5 метрів, місце для парковки автомобіля, а в ідеалі ще й гараж.



При облаштуванні дороги важливо враховувати, що на ній не повинна застоюватися вода. Необхідно організувати відводи і стоки. Також на транзитну зону виявляється велике навантаження, тому рекомендується вибирати для обробки зносостійкі матеріали. Доріжка може бути асфальтова або з кам'яної плитки. Вільні від доріжки ділянки можна декорувати зеленню, але не плодових сортів. Підійдуть чагарники і квітучі клумби.


Житлова

Це основа основ всієї ділянки, хоча її площа становить менше 1/5 землі. Саме з розміщення на схемі житлового будинку починається зонування всієї території. Будинок рекомендується розташовувати на досить великій відстані від господарських об'єктів, і його тінь не повинна закривати світло світлолюбних рослин.


активна

Хоча назва "зона відпочинку" відсилає до спокійного проведення часу, відпочинок на дачі, як правило, активний. До неї дизайнери не пред'являють особливих вимог. Вона може складатися з будь-яких елементів: зона для барбекю, майданчик для дитячих ігор, волейбольний майданчик, місце для розміщення шезлонгів, альтанки, тераси, патіо. Їх вибір залежить від захоплень і уподобань власників.

Важливо дотримуватися лише кілька правил: зона відпочинку - це безпечна для всіх зона, вона розміщується за будинком і поєднується за стилем з оформленням ділянки і будинку.



Садово-городня

Це найбільша і освітлена територія ділянки. Крім практичної користі (урожай, вітаміни, насіння), вона може нести ще і декоративну функцію. Для цього грядки роблять нестандартної форми, обрамляють бордюрами, поєднують з квітковими насадженнями.


Важливо розміщувати світлолюбні рослини під сонцем, а тіньолюбиві - за деревами або будівлями.

На стику садової та господарсько-побутової зон знаходяться теплиці і парники. Вони можуть розміщуватися в безпосередній близькості від грядок.


Господарсько-побутова

В основному, складається з будівель господарського призначення. До них можуть ставитися гаражі, лазні, сарайчики, складські приміщення, погреби. Головна риса цієї зони - практичність. Доріжки між будівлями повинні бути зручними, матеріали для будівництва - зносостійкими, стійкими до негативних факторів навколишнього середовища.

Замаскувати господарсько-побутові об'єкти на ділянці можна за допомогою зелені, як кущовий, так і в'ється. Актуально використовувати кольору зеленого масиву для обробки.


Зона відпочинку

Оскільки дача переважно розглядається як місце для фізичного і душевного відпочинку, облаштування конкретно зони відпочинку вимагає більш детального розгляду.

Існує кілька різновидів майданчиків:

  • відкрита. Це будь-яка територія, що не обладнана дахом. На ній можуть розташовуватися мангали, костровіще, решітки для барбекю, сидячі місця (стільці, лавки), столик.

Меблі бажано купувати пластикову, якщо вона постійно знаходиться на вулиці. Інші меблі швидко прийде в непридатність через погодні умови, якщо не прибирати її в будинок.

Велика відкрита зона може включати в себе дитячий майданчик, стіл для гри в теніс або волейбольну сітку, басейн, тренажери, шезлонги. Останні зручно розміщувати і на маленькій території, адже їх легко скласти і прибрати при необхідності звільнити місце.





  • Закрита. Це всілякі альтанки, веранди, тераси (засклені і відкриті), обладнані зони під дахами і козирками.

Переваг у закритій зони більше: раптовий дощ не порушить планів, погодні умови роблять менше негативного впливу на стан меблів, можна використовувати більш цікаву меблі: плетені стільці, текстильні крісла, подушки і пледи, створюють атмосферу затишку.



  • патіо. Один з модних нині способів оформити зону відпочинку на дачі - це облаштування невеликого закритого "дворика" всередині двору. Як правило, він має прозорий дах і не має стін, тому його не можна зарахувати ні до відкритих, ні до закритих типів. Усередині патіо зручно розміщувати горшкові рослини і діжки з квітами, декоративні елементи у вигляді ліхтарів, меблеву групу. Ідеально вписуються крісла з текстильними чохлами з натуральних матеріалів, дерев'яні та плетені стільці, круглі столики.

Дворик патіо - це затишне гніздечко в італійському стилі, приховане від очей.



  • Мобільна. До мобільних відносяться всі розкладні і переносні конструкції, які можна розташувати в будь-якому зручному місці, а потім скласти і прибрати до наступного разу. Цей варіант економить простір на ділянці, дозволяє використовувати зону відпочинку при різних погодних умовах, але мобільні конструкції менш міцні.

Якщо в хорошій альтанці або на заскленій терасі можна попивати чай, коли на вулиці дощ і вітер, то мобільна конструкція вже не врятує від поганої погоди.



При оформленні зони відпочинку необхідно врахувати:

  • Який відсоток території вона буде займати;
  • Як вона буде спілкуватися з іншими зонами;
  • Яким чином вона ізольована від інших зон і сторонніх очей;
  • Підійде вона для відпочинку всієї сім'ї. Маленьким дітям складно просто сидіти на місці, поки дорослі чаклують над мангалом, їм необхідно заняття. Найкраще для цього підходить невеличкий дитячий майданчик, обладнаний за всіма правилами безпеки;


  • Яким чином буде усуватися вода після дощу;
  • Яка в ній буде розміщена меблі;
  • Які будуть використані аксесуари. На етапі проектування питання про придбання подушок і ліхтариків здається незначним, проте саме такі деталі роблять екстер'єр завершеним, затишним і відповідним для відпочинку;
  • Які знадобляться джерела освітлення.


складання плану

Планування садової ділянки і оформлення проекту своїми руками - відповідальний захід. Воно здійснюється з урахуванням всіх правил зонування дачної ділянки і розміщення об'єктів щодо один одного.

План необхідний для наочного уявлення майбутнього ділянки і для отримання дозволу на будівництво.

Звичайно, найпростіший і надійний спосіб створити проект - звернутися до фахівців. Але якщо хочеться підійти до справи з душею і виконати цю роботу самостійно або заощадити на послугах дизайнера, потрібно озброїтися готовими прикладами, креслярськими інструментами і терпінням, і тільки потім приступити до справи.


Планування здійснюється покроково і починається зовсім не з нанесення об'єктів на план ділянки. В першу чергу необхідно вивчити особливості своєї земельної ділянки (розміри і форму) і доглянути можливі варіанти оформлення схожого ділянки.

Не обов'язково копіювати прийнятний варіант, але можна почерпнути для себе корисні ідеї і натхнення.



Коли з бажаним видом, стилем і кількістю об'єктів все ясно, пора переносити креслення з голови на папір.

Для цього необхідно намалювати один-два ескізу на альбомному аркуші, взяти план ділянки з БТІ і перенести його на міліметровий папір формату А4 у двох примірниках. Кожен екземпляр потрібно розкреслити на квадратики зі стороною 1 см. Кожен квадратик буде дорівнює одному квадратному метру.

Далі знадобляться прості і кольорові олівці, ластик, ножиці.

На один лист переноситься ескіз, але вже з дотриманням зменшеного масштабу, затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Найефективніше планування із застосуванням самих дрібних деталей, наприклад, клумб, діжок з рослинами, грядок, садових фігурок. Також повинні бути відображені всі входи і виходи, комунікації, план озеленення, все джерела освітлення та їх розміщення, дренажна система (якщо потрібна).


Креслення не завжди бувають досить показовими. професійні дизайнери рекомендують скористатися спеціальними комп'ютерними програмами для створення наочної 3-D моделі. По ходу розробки планування та дизайну складається кошторис і приблизні терміни робіт.

Для втілення проекту в реальність потрібні юридичні підстави. Бути власником земельної ділянки недостатньо для того, щоб приступити до зведення будівель на ньому.

Незважаючи на те, що земля вважається власністю, вона взята в довічну оренду у держави, і багато що зводяться на ній об'єкти повинні бути узаконені (будинок, лазня, гараж, надбудовувати мансарда, балкон, другий поверх).


Щоб сам дачну ділянку перейшов у власність, подаються документи в Росреестр:

  • Реєстраційна заява по готовому зразку.
  • Засвідчували особу.
  • Оригінал і копія квитанцій на оплату держмита.
  • Виписка з кадастрового плану.
  • Документ, на підставі якого земля переходить у власність (дарування, купівля-продаж).
  • Пакет документів з боку, що відчужує землю.

Зареєструвати житловий будинок можна тільки в тому випадку, якщо земля входить до складу населеного пункту або призначена для сільськогосподарських цілей. При дотриманні цієї головної умови узаконити надійну, безпечну, придатну для житла споруду не складе труднощів, хоча і потребує часу і фінансових вкладень.


Як розмістити споруди?

Розміщення будівель на дачній ділянці регламентують будівельні і санітарні норми, особливості форми і розмірів ділянки і дизайнерська задумка.


Головним будовою є будинок, а вже на нього орієнтуються у виборі місця для інших об'єктів. Це важливе і складне завдання, оскільки всі споруди повинні бути встановлені з урахуванням санітарних і будівельних норм не тільки всередині ділянки, а й щодо сусідньої землі.

Визначальними факторами для вибору місця під будинок є:

  • Облік рельєфу і сторін світла. Це необхідно для того, щоб будинок в низині ні сирим, а на височині не відкидали тінь на посадки і сусідню ділянку. Від розміщення по сторонах світу залежить, наскільки сонячним буде будинок і як сильно його буде обдувати вітрами.

Оптимальний варіант - розташування будинку вікнами до південно-західній, південно-східній стороні;



  • Дотримання норм протипожежної безпеки. Це залежність відстані між будівлями всередині ділянки і за його межами від використовуваних будматеріалів. Будинок з каменю і негорючих матеріалів - 5-6 м, з каменю та дерева - 7-8 метрів, тільки з дерева - не менше 10 м.
  • Дотримання санітарних норм. Відстань до господарських будівель - 12-15 метрів. Відстань між лазнею і будинком може бути менше 6-7 метрів. Гараж також розміщується на відстані 5-7 метрів.

  • Облік "червоної лінії". Червоною лінією називається розташування будинків уздовж вулиці. Як правило, воно потрібне в дачних і котеджних селищах, а в звичайних садових господарствах його дотримуватися не обов'язково. Однакове розташування всіх будинків необхідно для того, щоб будови не відкидали на сусідні ділянки тінь.

Стандартний відступ від лінії дороги - 5 метрів, що є достатнім для створення приватної зони.


  • Правильне розміщення під'їзної колії. На невеликих ділянках рекомендується розміщувати будинок ближче до дороги, щоб максимально зменшити розміри в'їзний групи.
  • Відстань до будівель на сусідському ділянці. Якщо проміжок між будинками визначається протипожежними нормами, то близьке сусідство з тваринницькими будівлями або туалетного кабінкою на своєму або сусідському ділянці просто негігієнічно і малопривлекательно.

Якщо ділянка невелика і розміщення різних об'єктів на належному відстані неможливо, необхідно ізолювати їх один від одного, використовуючи правильне зонування.


способи зонування

Дизайнери використовують багато прийомів для візуального позначення меж функціональних зон. Ці прийоми ізолюють будови різного призначення один від одного і прикрашають ділянку. Найпоширеніші варіанти:

  • садові доріжки. Вони не тільки чітко розділяють ділянку на окремі фрагменти, а й виконують практичну функцію - по ним зручно ходити.

  • живоплоти. Це різнорівневі зелені насадження, від дерев до низьких чагарників, які естетично, але економно поділяють простір. Красиво виглядають фігурні і стрижені дерева і чагарники, а також квітучі рослини висотою від 1 метра (соняшники, жоржини, золоті кулі, терен та інші).

  • перепади висоти. Це штучне поглиблення або піднесення деяких ділянок землі, на яких створюються каскадні зелені і квітучі композиції. Таким же чином можна замаскувати природний рельєф ділянки.

Дивіться відео: Правила укладки тротуарной плитки. Советы специалиста. FORUMHOUSE (Квітня 2020).

Залиште Свій Коментар