Популярні Пости

Вибір Редакції - 2020

Вертикальне планування ділянки: тонкощі і особливості

Облаштовуючи територію навколо будинку (заміського або просто приватного), потрібно ретельно продумати не тільки розташування окремих елементів по горизонталі, але і вертикальне співвідношення їх. Більш того, навіть сам будинок слід грунтовно продумувати, з'ясовуючи, яка повинна бути висота цоколя, першого поверху, другого (при необхідності).

Особливості

Грамотно "посадити" будинок і розпланувати територію можна, якщо:

  • розмістити котловани, траншеї, капітальні підстави і насипні подушки над ґрунтовими водами;
  • організувати висновок зливових опадів і паводків за кордону землеволодіння на безпечну відстань;
  • підняти стіни і навіть цоколь над рівнем снігового покриву, щоб вони мінімально зволожувалися взимку і на початку весни.





Вертикальне планування ділянки починається з геодезичної зйомки всій території. У деяких випадках її можна замінити визначенням реального перепаду висот. Неодмінно оцінюється то, наскільки високо стоять грунтові води, як сильно спучується грунт під дією морозу.

Найчастіше будівельні майданчики підвищують, Засипаючи їх повністю додатковим шаром грунту або створюючи локальну насип.

Щоб фундамент виявився вищим, ніж підземні води, варто використовувати варіанти без заглиблення або з мінімальним заглибленням.

Але якщо ця вимога суперечить іншим технічним моментам (наприклад, необхідно побудувати дуже важкий будинок, або верхній шар грунту схильний до переміщень) - доведеться шукати компроміс і звертатися до професіоналів.






Далі потрібно виконати вимощення, налагодити лотки для відгону приповерхневих вод. Продумуючи рельєф, можна відвести опади і талу воду в сторону. А ефективна боротьба з підземними водами ведеться за допомогою глибоких дренажів.

практичні рекомендації

Геодезичну зйомку своїми силами ви навряд чи проведете, потрібна буде допомога фахівців. А ось визначити перепади висот в цілому на будівельному майданчику і в кутах майбутнього фундаменту можна і самостійно. Використовувати можна не тільки нівеліри, а й лазерні або гідравлічні рівні.

Завжди домагайтеся від виконавців, щоб в проект були занесені точні відомості про вид грунту та його придатності для будівництва, Про рівень підземних вод і вираженості морозного підняття землі. На основі всіх цих даних робиться висновок про те, наскільки сильно поверхню відхилена від ідеальної горизонталі.






Незалежно від того, наскільки великий ухил, варто використовувати насип, тому що це допомагає збільшити допустиме навантаження, створювану будинком та господарськими спорудами.

Зведення будівель поверх насипів привабливо і скороченням промерзають шарів, зменшенням негативного впливу переміщень грунту на фундамент під впливом холоду. Одночасно поліпшується евакуація дощової і талої води з будівельного майданчика, всі необхідні роботи можуть бути виконані в максимально сухих умовах.

В ідеальному випадку вся земля, вийнята на первинному етапі будівництва, використовується на місці, і немає необхідності її кудись вивозити, шукати альтернативні способи застосування.




рівна ділянка

Вертикальне планування земельної ділянки в такому випадку особливо важлива. Як показує практика, найрівніші території розміщуються в низинах, і внаслідок високого рівня ґрунтових вод і постійного скупчення стоків вони швидко заболачиваются.

Виходом із ситуації виявляється невисока насип - 20-50 см, Для створення якої можна застосовувати всі грунти без органічних частинок. Обов'язково формують подушку з піску і гравію, пошарово ущільнюючи її.


Ділянка з ухилом

Коли перепад висоти в межах майбутнього фундаменту становить не більше 100 см, доцільно робити відсипання для вирівнювання, при цьому підошви всіх часткою підстави повинні виявитися на одній лінії по горизонталі з невеликим відхиленням.

Якщо величина ухилу менш 0,41 м, потрібно вирівнювати всю площадку до горизонтального рівня, причому надземна частина цоколів виявляється строго на одній висоті на всьому своєму протязі.


Важливо: економічніше за все і в матеріальному плані, і в плані трудовитрат, створювати зовнішні насипу тільки після того, як фундамент готовий до роботи.

Коли природний грунт має перепад висоти понад 40, але менше 100 см, не треба відсипати нові порції землі в горизонт. Куди краще обмежитися штучним зниженням цих нерівностей.

Наприклад, на нижній ділянці схилу формується фундамент стрічкового типу, а підошва піднімається над природним грунтом за допомогою насипу. На підвищеній частині схилів риється траншея, куди відсипається подушка на строго однаковому рівні. Дізнатися її необхідні параметри допоможе точний розрахунок.




Отмостка

Отмостка - це оптимальний спосіб видаляти воду і від стін будинку, і з ділянки в цілому, направляючи її в комплекс поверхневого дренажу. Мінімальна підсипка грунту для створення вимощення не може бути менше 10 см. Проектувальникам слід врахувати, що з огляду на повсякденну діяльність людей грунт стане підніматися, і все заплановане час експлуатації будівлі вимощення повинна перевищувати навколишню територію.


Мінімальна ширина покриття становить 80 см, при цьому потрібно перекрити пазухи котлованів і траншей, використовуючи проникний для води грунт (пісок). Відповідний матеріал для верхнього шару - монолітний бетон, причому ухил в напрямку цоколя обов'язково на 1 м вимощення по ширині складає 50 мм і більше.


Ця конструкція може створюватися і поверх пучинистого грунту, але тоді потрібно від суцільної стрічки перейти до секцій 150-250 см в довжину, щоб погасити ймовірні нерівномірні зрушення грунту.

дренаж

Уздовж контурів вимощення, починаючи з нагірної частини будівлі, кладуть лоток. Ці лотки здатні направляти в потрібне русло і стікають з дахів опади, якщо поставити їх і з інших сторін будівлі. Запобігти проблеми, створювані верховодка, нескладно: потрібно покласти трубу, що перетинає схил поперек, щоб вона перебувала нижче, ніж підошва підстави.





Схема вертикального планування

Але все це чисто практичні рекомендації, а потрібно ще з'ясувати, як зробити схему вертикального планування ділянки, щоб її зрозуміли будівельники. Припустимо, ви хочете проконтролювати виконання роботи або зрозуміти, чи все правильно зробили проектувальники. На геоподоснову наносять позначки, що показують розташування окремих об'єктів, а за допомогою червоних ліній визначається проектна поверхню.

Горизонталями проектують на площину прямі, утворені перетином підстави іншими площинами, крок становить від 10 до 50 см, в залежності від масштабу, умов і складності облаштування.

Важливо: не слід обривати горизонталі, вони повинні йти через весь план, і при цьому перетин також залишається незмінним.

Якщо десь будуть підсипати грунт, червоні лінії відсувають, позначаючи зниження, а якщо в певному місці його планують вирубати, на схемі буде показано підвищення. Єдиний допустимий випадок обриву контура - з'єднання проектних поверхонь з укосами або стінами (парканами).

Незмінний на всьому протязі ухил показується однаковим видаленням горизонталей один від одного. Кут між лініями, що вказує на позначки зниження місцевості, означає гребінь, в протилежному випадку він показує виїмку. Вода з поверхні буде текти під прямим кутом до червоних лініях. Горизонталі з закритим концентричних контуром, що оточують одна іншу, показують пагорб (коли центр зайнятий більш високими лініями) або западину (коли ближче до середини вони знижуються).

Цих відомостей досить, щоб "прочитати" схему вертикального планування ділянок і реалізувати її максимально грамотно.

Дивіться відео: Вертикальная планировка участка. Ровный участок. (Квітня 2020).

Залиште Свій Коментар